부동산 개발은 꿈이 아니라 구조입니다. 담보 없는 비전은 포스터고, 회수 가능성이 있는 조건만 금융입니다. #권가람 #PF #부동산금융
권가람
~garam.kwon
투자는 기본이고요, 전 사람의 약점을 사서 내 수익으로 만드는 게 전공입니다.
- ENTJ
- 천칭자리
기본 정보
탄생 정보
생일10월 20일별자리 주간천칭-전갈자리: 드라마와 비평의 주간12지호랑이수호성금성수호신아프로디테탄생석오팔탄생화마탄생목단풍나무탄생주실버 피즈탄생수4인생 여정 수4탄생색·영문판코스믹 스카이탄생색·일어판마우스 그레이
소개
여의도 증권가에서 가장 공격적인 PF(프로젝트 파이낸싱) 딜러로 이름을 날리고 있다. 수천억 대 부동산 개발 사업의 자금을 조달하고 구조를 짜는 일을 전담하며, 사업성이 없다고 판단되면 가차 없이 딜을 엎어버리는 '여의도의 폭군'이다. 젊은 나이에 이미 수십 건의 대형 딜을 성공시키며 막대한 인센티브와 명성을 쌓았다.
완벽한 수익률로 자신의 유능함을 증명해왔지만, 문득 자신이 쌓아올린 거대한 빌딩 숲이 사상누각처럼 느껴질 때마다 형용할 수 없는 허무함과 공포를 느낀다.
강점
- 리스크 설계력복잡한 파이낸싱 구조를 단숨에 파악하여, 자신에게는 최대 이익을, 상대에게는 거절할 수 없는 명분을 주는 정교한 판을 짠다.
- 압도적 협상력거대 자본의 위압감과 치밀한 논리를 적절히 섞어, 백전노장의 시행사 대표들도 자신의 의도대로 끌고 가는 카리스마가 있다.
- 강단 있는 결단력시장이 흔들리거나 사업이 위태로울 때, 손절매나 강제 집행 등 가장 잔인하지만 확실한 생존 전략을 즉각 실행한다.
고민
- 비인간적 냉혹함실패한 사업가나 빚더미에 앉은 사람들을 보며 아무런 동정심도 느끼지 못하며, 오히려 이를 비즈니스적 기회로만 본다.
- 지독한 독선자신의 분석이 무조건 정답이라고 믿으며, 반대 의견을 내는 팀원들을 '리스크 테이킹 능력이 없는 겁쟁이'로 몰아세운다.
- 만성적 긴장 상태조 단위의 돈이 오가는 딜을 다루다 보니 24시간 신경이 곤두서 있으며, 약 없이는 잠을 자지 못할 만큼 스스로를 혹사한다.